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买房是我们中国人的一件人生大事，房价的跌涨和购房政策的变更总是能牵动我们那根最敏感的神经，最近一则关于“武汉公务员购房可补贴15万”的新闻就引发了诸多争议，真的有这种事吗？不要着急，同学们跟闪能一起客观看待事件全貌，理性探讨一下。

22年7月18日，武汉市东西湖区财政局发布楼市新政。明确对向区内符合条件的行政事业单位，购房职工一次性预发补贴15万元。

通知中称，实施该项政策的原因是为了贯彻落实国家及省、市住房制度改革政策，让职工在东西湖安居乐业，促进东西湖区房产市场回暖。方案称，预发补贴对象为行政事业单位职工，属于住房分配货币化补贴政策对象，且要在方案下发之日起至2022年12月31日前在东西湖区内新购房。

通知还要求各行政事业单位在方案下发后一个星期内，立即启动对符合条件职工购房意愿的调查摸底工作。经测算后的预发资金，由单位向财政部门申报后统一追加预算。

行政、事业单位住房预发补贴资金的主要来源为财政补助资金，而非财政供给的事业单位住房预发补贴资金来源于单位自有资金及住房基金，不足部分，经财政部门核定后，从相关费用中列支。

不过，这则消息一经发出，立刻就在网上炸了锅，很多网友看到新闻后评论：

@怼喵喵：东湖区的发展离不开每一个东湖区老百姓的努力奋斗，而东湖区"预发"15万福利的时候只带公务员而"抛弃"了东湖区普通老百姓。 应该给东湖区每个老百姓一个机会，区政府预发15万买房，东湖区在籍的都可以自愿参加，这才是公平。[狗头保命]

@大欣远：曾经也拿过15w购房补贴，以为自己赚大了，结果首付整个亏进去了，房价调整跌30%左右。

@杯子不想喝水：这不都是纳税人的钱吗。

由于相关讨论越来越激烈，当地财政局做出了回应：这部分补贴为预发放，未来5年内会从收入中进行扣除。

通知的标题中有个关键词，那就是预发放，所以一次性预发放，显然是为了在规定时间内便于公务员迅速买房，也就是方案下发之日起至今年12月31号前。当然如果他们不买房，补贴依然还是会按年发放并不会消失。为什么着急要公务员买房呢？通知说得很清楚，通过实施预发住房补贴工作保障全区干部职工的权益。

据财联社报道，就该购房补贴政策，武汉市东西湖区财政局一位工作人员表示，这部分补贴为预发放，未来5年内会从收入中进行扣除。

澎湃新闻报道称，财政局工作人员表示确有文件。有在售楼盘售楼部员工称，“最高可申请补贴15万元”。

另据时代周报，7月24日，武汉市东西湖区一名公务员确认了文件的真实性。“本来我和家里人以为是直接补贴15万元，后面了解，其实是把你后面数年的房补一次性提前发放，需要在5年内还清，每个月从你的房补或工资中抵扣。”上述公务员告诉记者，此举可以理解为给公务员一笔15万元、5年期的免息贷款。

对武汉东西湖区上述政策，严跃进表示，预发补贴鼓励公务员买房，本身具有很强的信号意义。一来有助于发挥示范效应，调整其他市民购房预期，二来也可以促进当地房地产市场交易量。

方案中最引人瞩目的内容是，属于住房补贴政策对象的行政事业单位职工，在方案下发之日起至2022年12月31日前在东西湖区内新购房的，可一次性获预发购房补贴15万元。但15万元并不是从天而降的直接补贴，重在预发的“预”字。武汉市东西湖区财政局的一名工作人员向媒体证实了方案的真实性，同时表示，这部分补贴为预发放，未来5年内会从收入中进行扣除。“相当于15万元的指定区域买房无息贷款。”业内纷纷如此解读。

针对这一事件，有律师表示， 首先无需避讳，武汉市预发住房分配货币化补贴15万元的做法，就如同其他城市出现的“大蒜买房”、“粮食买房”一样，其出发点应该就是“救房市”。

对于政府出面“救房市”的利弊社会早有争议，从市场自我调节的客观规律角度来说，政府不应过多的干预市场，但是从中国房地产市场的特殊性来说，其实中国都不存在真正的房地产“市场”，所以也无所谓政府“干预市场”。

此外，律师表示，武汉市的这一做法，是有政策依据的，那就是国家关于住房分配货币化补贴的政策。所以一些评论说武汉市的这一做法存在违法或者“享受特权”也是不准确的。当然，国家规定的住房分配货币化补贴是按月发放，武汉市现在是提前预支，这一点严格说是没有依据的，至于是否符合国家财政支出相关规定还需要深入研究。

律师认为，武汉市这一事件之所以引发社会广泛关注，可能是因为涉及到“公职人员”、“房产”、“预发放”等敏感关键词。这反映出公众对公职人员享受“特权”以及社会财富分配不公的严重关切。这再次提醒政府有关方面，在出台有关财政资金支出和社会财富分配等政策时，应时刻注意政策的合法性及合理性，以免造成公众误解，把“贡献”变成“索取”，使好事变成坏事。该律师称，“借钱”给公职人员买房，是“饼”还是“坑”，真的不好说。

闪能小结：

果然天上不会掉馅饼，如果大家是武汉公务员，会不会选择接受这15万去买房呢？欢迎在评论区留下你的看法！

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